Halyk bank, заем под залог недвижимости: условия, ставки, тарифы.

Ноя 1 • Кредиты • 25 Views • Комментариев к записи Halyk bank, заем под залог недвижимости: условия, ставки, тарифы. нет

АО «Народный банк Казахстана», он же Halyk bank кроме залогового кредита для бизнеса также предоставляет потребительский заем под залог недвижимости под названием «Неотложные нужды». По названию не сразу понятно, что, собственно, деньги вам дадут именно под залог недвижимого имущества.

Если у вас был опыт кредитования с этим банком — прошу в комментарии! Подготовлено для записи Все, что нужно знать о кредитах под залог недвижимости.

Реклама
Конец рекламы

Плюсы займа под залог недвижимости от Halyk bank

  • В том случае если ваше недвижимое имущество покроет своей стоимостью более шестидесяти процентов от кредита — вам не потребуется подтверждение доходов, что для многих является точкой преткновения.
  • Нету начального взноса.
  • Кредит выдается очень быстро. Банк обещает в течение 5 дней, так ли это — пишите в комментариях.
  • Вы можете использовать кредит по своему усмотрению, на любую цель, без пени и штрафов.

Минусы залогового кредита под недвижимость от Народного банка Казахстана

  • Ограничения к возрасту заемщика (21-65 лет на момент погашения кредита)
  • Только одна валюта — тенге.
  • Собственно, сама необходимость залога.
  • Если оценочная стоимость вашего залога не покроет более 60% процентов суммы займа, то вам, все-таки, придется подтверждать свои доходы.
  • Вы можете использовать кредит по своему усмотрению, на любую цель, без пени и штрафов. Я объясню почему я отнес это как к плюсам, так и минусам. Дело в том, что, по моему опыту, если вы берете данный вид кредита на развитие своего бизнеса, то соблазн потратить его на что-то совсем другое будет крайне велик. Когда над вами висит штраф суммой 10% за не целевое использование кредита — такой соблазн гораздо меньше.
Банк указывает что отсутствие мониторинга целевого использования кредита возможно только, если для данного типа кредита не указано обязательное подтверждение целевого использования в документе «Постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 23 февраля 2007 года № 49 Об утверждении Правил ведения документации по кредитованию»

Я старался найти какие именно это кредиты, но потерпел сокрушительное поражение, документ находится по ссылке здесь Если среди посетителей промелькнет юрист, пожалуйста, просветите меня и других пользователей.

Условия выдачи денег под залог недвижимости от Халык банк.

Условия уже частично указаны выше, но вот вам подтверждение в виде скриншотов с сайта банка.

Реклама
Конец рекламы

Требования к залогу банк традиционно не называет, но как правило требования схожи с указанными здесь.

Ставка вознаграждения по кредиту и его стоимость.

Годовая эффективная ставка по данному виду кредитования — 21,5%, номинальная — 19%. Т.е. это значит, что вы заплатите в целом (с учетом комиссий и иных платежей) дополнительно около 21,5% от той суммы, что вам выдали в кредит.

Что это за ставки и чем они отличаются можно посмотреть здесь — Что такое ставка вознаграждения по кредиту?

Народный банк Казахстана сделал замечательный калькулятор по ссылке — https://www.halykbank.kz/credit_calculator, которым мы и воспользуемся.

Сумма выплат по кредиту зависит не только от процентной ставки, но и в значительной мере от типа выплат.
Скоро будет статья об аннуитентных и классических платежах, а пока наглядно рассчитаем на калькуляторе.

Кредит на 24 месяца на сумму 30 000 000 тенге, номинальная ставка 19% (вариант с комиссией), выплата аннуитентными платежи.

Итого, переплата по кредиту составила 6 294 204 тенге + 620 000 тенге комиссий.

Кредит на 24 месяца на сумму 30 000 000 тенге, номинальная ставка 19% (вариант с комиссией), выплата равными долями.

Итого, переплата по кредиту составила 5 957 292 тенге + 620 000 тенге комиссий.

Как мы видим, несмотря на равные ставки и комиссии, кредит с выплатой равными долями является более выгодным.

Тарифы на комисси и обслуживание кредита.

Цена на обслуживание и комиссии доступны по ссылке https://storage.halykbank.kz/uploads/user_12/2018_07_08__02_30_04__616.pdf

Реклама от гугл

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

 

« »