Безопасная аренда загородного дома

Nov 9 • НедвижимостьNo Comments on Безопасная аренда загородного дома

Аренда коттеджей элитного класса — востребованная и популярная услуга. Собственный особняк и его содержание — довольно дорогое удовольствие, а для того чтобы провести выходные за городом вовсе не обязательно покупать огромный дом в собственность. Особенным спросом пользуется аренда коттеджа в южных регионах в теплое время года. Это еще и выгодно, поскольку арендовать коттедж в летнее время гораздо дешевле, чем использовать гостиничные апартаменты.

Советы по аренде коттеджей

Основной документ по аренде — это договор. Если документ составлен юридически неграмотно, то могут быть различные неприятные ситуации, вплоть до выселения арендаторов без указания причины.

Рассмотрим те моменты, которые обязательно нужно указать в договоре:

  • Параметры территории у дома. Это площадь территории, наличие на ней вспомогательных построек. Нужно проследить, чтобы все строения были указаны в кадастровом документе. Необходимо зафиксировать в договоре и все дефекты построек.
  • Важный момент — паспортные данные контрагентов. Сдача дома в аренду от имени какой-либо компании недопустима. Нужна подпись и паспортные данные хотя бы посредника.
  • Цена договора (четкая стоимость аренды). Указывается, за что именно взимается плата (пользование садом, баней, гаражными постройками и многое другое). Если предусматривается оплата коммунальных услуг, это обязательно указывается в договоре (это касается аренды на длительный срок).
  • Сроки договора. Дата заезда и выезда должна также присутствовать в договоре.
  • Количество людей, которые будут жить в коттедже на период аренды.
  • Форс-мажор. Непредвиденные обстоятельства также нужно учитывать. Ответственность сторон за порчу имущества при непредвиденной ситуации также нужно прописать в договоре.
  • Вопросы расторжения договора при возникновении конфликтной ситуации.

При наличии в доме дорогостоящей мебели и техники нужно обязательно приложить к договорному документу опись.

Стоит ли говорить о том, что взаимовыгодное сотрудничество получится только при неукоснительном соблюдении заключенного договора обеими сторонами.

Важно для составления договора обратиться к опытному юристу, поскольку случаи мошенничества, к сожалению, не редкость.

Просмотров: 1,841
 
Оцените запись:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще нет рейтинга)
Loading...

Похожие Записи

Оставить комментарий

Ваш Email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

 

« »